property tax
発音
/ˈprɒpərti tæks/
PROperty TAX
💡 最初の'pro'は「プロ」というより「プラ」に近い発音です。'perty'の部分は弱めに発音し、'tax'は「タックス」ではなく「テァクス」のように口を横に広げて発音します。
使用情報
構成単語
意味
不動産（土地や建物）やその他の資産に対して地方自治体などが課す税金。日本では主に固定資産税に相当します。
"A tax levied by a local government on real estate (land and buildings) or other tangible property within its jurisdiction, typically based on the assessed value of the property."
💡 ニュアンス・使い方
このフレーズは、主に地方自治体が徴収する「固定資産税」やそれに類する「資産税」を指します。不動産の所有者にとって、定期的に支払う義務のある重要な支出です。日常会話からビジネス、法律、経済といった様々なフォーマルな場面で使われますが、フレーズ自体は中立的な意味合いを持ちます。不動産を購入する際や、住宅ローンの返済計画を立てる際など、経済的な話題で頻繁に登場します。ネイティブにとっては、不動産所有に伴う一般的な義務であり、地方自治体の財政を支える主要な税源として認識されています。
例文
Our property tax bill came in the mail yesterday. It's quite high this year.
昨日、固定資産税の請求書が郵送されてきたよ。今年はかなり高いな。
Do you know how much property tax we'll have to pay if we buy this house?
もしこの家を買ったら、固定資産税はいくら払うことになるか知ってる？
Property taxes vary significantly from one city to another.
固定資産税は市によってかなり異なります。
The increase in property tax has led to protests in some areas.
固定資産税の増額が一部地域で抗議活動を引き起こしています。
We need to factor property tax into our monthly budget.
私たちは毎月の予算に固定資産税を考慮に入れる必要があります。
Property tax revenues are crucial for funding local public services.
固定資産税収入は、地域の公共サービスを賄う上で不可欠です。
Investors should carefully assess the impact of property tax on their real estate portfolios.
投資家は、固定資産税が不動産ポートフォリオに与える影響を慎重に評価すべきです。
The municipality announced a new scheme for deferred property tax payments.
市は、固定資産税の納税繰り延べに関する新たな制度を発表しました。
Changes in property tax rates can significantly affect housing market dynamics.
固定資産税率の変更は、住宅市場の動向に大きく影響を与える可能性があります。
類似表現との違い
`property tax`と非常に似ていますが、`real estate tax`はより明確に「不動産」に限定された税金であることを強調します。意味合いとしてはほぼ同じで、しばしば interchangeably（互換的に）使われます。
土地のみに課される税金を指し、建物やその他の構造物を含まない点で`property tax`とは異なります。`property tax`は通常、土地と建物両方に課されます。
より広範な意味で「住宅に関する税金」を指すことがありますが、`property tax`ほど厳密な法的・経済的用語ではありません。口語的な表現で、文脈によって意味する税金の種類が異なる可能性があります。
よくある間違い
`fee`はサービスに対する料金や手数料を指し、政府が課す「税金」とは異なります。不動産に関連する費用で「税金」を意味する場合には必ず`tax`を使用します。
`property tax`は税の種類を指す場合は単数形で用いるのが一般的です。具体的な支払額や複数の期間の税金を指す場合は`property taxes`と複数形になります。
学習のコツ
- 💡「property tax」は、多くの場合、日本の「固定資産税」に相当すると理解しておくと良いでしょう。
- 💡不動産関連のニュースや、海外の不動産購入ガイドなどで頻繁に目にするため、関連情報を読む練習をすると定着しやすいです。
- 💡「tax」の前に別の単語を置くことで、さまざまな種類の税金を表すことができます（例: income tax, sales tax）。
対話例
友人との家の購入に関する会話
A:
We're thinking of buying a house, but I'm a bit worried about the ongoing costs.
家を買おうと思ってるんだけど、継続的な費用がちょっと心配なんだ。
B:
Yeah, besides the mortgage, don't forget about property tax. It can add up quickly depending on the area.
そうだね、住宅ローン以外に、固定資産税も忘れないで。地域によってはすぐにかなりの額になるよ。
ニュース報道の一部
A:
Local officials are debating whether to increase property tax rates to cover budget deficits.
地方当局は、財政赤字を補填するために固定資産税率を引き上げるべきかどうかを議論しています。
B:
Many residents are concerned that higher property tax will make housing less affordable.
多くの住民は、固定資産税の引き上げによって住宅の購入がさらに困難になることを懸念しています。
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