land tax
発音
/lænd tæks/
LAND tax
💡 「ランド タックス」と発音しますが、'land'の最後の/d/と'tax'の最初の/t/をはっきりと区別するよう意識すると、より自然な発音になります。
使用情報
構成単語
意味
土地の所有に対して国や地方自治体が課す税金。土地の評価額に基づいて計算されることが一般的です。
"A tax levied on land or the ownership of land, typically assessed annually based on the value of the land."
💡 ニュアンス・使い方
「land tax」は、土地そのものに対して課される税金を指す、非常にフォーマルで専門的な用語です。不動産、法律、経済、政府の政策など、特定の分野で用いられます。日常会話で個人的な話題として出てくることは稀で、主に書面やニュース、ビジネスの場で目にすることが多いでしょう。日本の「固定資産税」の一部（土地部分）に相当する概念ですが、制度は国や地域によって異なります。ネイティブは、この言葉を聞くと、不動産や財産に関連する公的な負担という印象を受けます。
例文
The government is considering increasing the land tax to fund infrastructure projects.
政府はインフラ事業の資金調達のため、土地税の増税を検討しています。
Many countries impose a land tax as a source of local government revenue.
多くの国では、地方自治体の歳入源として土地税を課しています。
Investors need to account for land tax when purchasing real estate.
投資家は不動産を購入する際、土地税を考慮に入れる必要があります。
A debate is ongoing about the fairness of the current land tax system.
現在の土地税制度の公平性について議論が続いています。
Some economists advocate for a higher land tax to curb property speculation.
一部の経済学者は、不動産投機を抑制するために高額な土地税を提唱しています。
You should check the land tax rates in the area before buying property.
不動産を購入する前に、その地域の土地税率を確認すべきです。
The land tax is usually paid annually by the landowner.
土地税は通常、土地所有者によって毎年支払われます。
Changes in land tax policy can significantly impact the real estate market.
土地税政策の変更は、不動産市場に大きな影響を与える可能性があります。
Our municipality relies heavily on land tax revenue for public services.
私たちの自治体は、公共サービスのために土地税収入に大きく依存しています。
I heard they're reviewing the land tax for agricultural properties.
農業用不動産の土地税を見直していると聞きましたよ。
類似表現との違い
「land tax」が土地のみに課される税金を指すのに対し、「property tax」は土地と建物（不動産全体）に課される税金を指します。そのため、「property tax」の方が適用範囲が広いのが特徴です。
「fixed asset tax」（固定資産税）は日本の税制で使われる用語で、土地・建物・償却資産に課される税金です。「land tax」は土地部分に限定されることが多く、制度や適用範囲が異なります。日本の固定資産税を英語で説明する際に「property tax」や「fixed asset tax」を用いることが多いです。
「real estate tax」も「property tax」と同様に不動産全体（土地と建物）に課される税金を指します。「land tax」よりも広範な意味合いで使われますが、どちらを使うかは地域や文脈によります。
よくある間違い
「土地の税金」という直訳の「tax on land」も意味は通じますが、英語では「land tax」という複合語が一般的で自然な表現です。特に公的な文脈では「land tax」を使うべきです。
複合語としての「land tax」は、通常ハイフンなしで表記されます。ハイフンを挟む必要はありません。
学習のコツ
- 💡「property tax」（固定資産税全体）との違いを意識して覚えましょう。
- 💡主に不動産、法律、経済に関するニュースや専門書で登場するフォーマルな言葉です。
- 💡日本の「固定資産税の土地部分」と関連付けて理解すると覚えやすいです。
対話例
不動産投資家が新しい物件について話している
A:
Are you factoring in the land tax for that new commercial property?
あの新しい商業物件の土地税は考慮に入れていますか？
B:
Yes, it's a significant annual expense, so we've included it in our projections.
はい、かなりの年間費用になるので、予測に含めています。
経済ニュースについて同僚と話している
A:
Did you see the news about the proposed changes to the land tax structure?
土地税構造の変更案についてのニュースを見ましたか？
B:
I did. It could have a major impact on property values in urban areas.
見ましたよ。都市部の不動産価値に大きな影響を与える可能性がありますね。
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