property upkeeps
発音
/ˈprɒpərti ˈʌpˌkiːps/
PROperty UPkeeps
💡 「property（プロパティ）とupkeeps（アップキープス）に分けて発音し、それぞれ最初の音節を強く意識しましょう。特に-sは明確に発音することで、複数の作業を指すニュアンスが伝わります。
使用情報
構成単語
意味
不動産の維持管理作業、修繕、手入れ。建物や設備を良好な状態に保つための具体的な活動群。
"The specific tasks and activities involved in maintaining a property, such as repairs, cleaning, improvements, and general care to ensure its good condition and functionality."
💡 ニュアンス・使い方
このフレーズは、主に不動産の所有、賃貸、売買、あるいは管理に関連する専門的な文脈で使われます。 単数形の "property upkeep" が不可算名詞として「不動産の維持管理（全体）」を指すのに対し、"property upkeeps"と複数形になることで、「複数の具体的な維持管理作業」や「継続的な手入れの活動群」というニュアンスが強調されます。例えば、定期的な清掃、機器の点検、小規模な修理、庭の手入れなどがこれに含まれます。 感情的なニュアンスはほとんどなく、客観的に費用や労力を伴う作業を指します。比較的フォーマルな響きがあり、ビジネス文書や契約書、専門家間の会話で用いられることが多いです。 ネイティブは、不動産のコストや責任を議論する際によくこの表現を耳にするでしょう。
例文
The landlord is responsible for major property upkeeps.
大家は主要な不動産の維持管理作業に責任があります。
We need to budget for annual property upkeeps.
毎年恒例の不動産維持管理作業の予算を組む必要があります。
Effective property upkeeps can increase the value of the asset.
効果的な不動産維持管理は資産価値を高めることができます。
The lease agreement clearly outlines the tenant's duties regarding minor property upkeeps.
賃貸契約書には、軽微な不動産の維持管理に関する賃借人の義務が明確に記載されています。
Investing in regular property upkeeps prevents costly repairs in the future.
定期的な不動産の維持管理に投資することは、将来的に高額な修理を防ぎます。
My weekend was all about property upkeeps, fixing the fence and painting the garage.
週末は家の手入ればかりだったよ、フェンスを直したりガレージを塗ったりね。
These old houses always require constant property upkeeps.
古い家はいつも絶え間ない手入れが必要ですね。
The maintenance team presented a report on the recent property upkeeps.
メンテナンスチームは最近の不動産維持管理作業に関する報告書を提出しました。
Failure to conduct necessary property upkeeps may result in forfeiture of the security deposit.
必要な不動産維持管理を怠ると、敷金が没収される場合があります。
We're looking for a company to handle all our commercial property upkeeps.
当社では、すべての商業施設の不動産維持管理を請け負う会社を探しています。
After moving in, we realized the property upkeeps were more extensive than we thought.
引っ越した後、不動産の手入れが思っていたよりも大変だと気づきました。
類似表現との違い
「property maintenance」は「不動産の維持管理」全般を指す、より一般的で広範な表現です。「upkeep」は通常不可算名詞で「維持管理そのもの」を指しますが、「upkeeps」と複数形になることで「具体的な維持管理作業の集合体」というニュアンスが強まります。しかし、「maintenance」の方が日常的によく使われ、より多様な文脈に適用可能です。
「property upkeeps」が土地を含む「不動産全体」の維持管理を指すのに対し、「building upkeep」は「建物そのもの」の維持管理に焦点を当てます。文脈によって使い分けますが、意味合いは非常に近いです。
「home repairs」は「住宅の修理」に特化した表現であり、壊れた箇所を直す行為を指します。「property upkeeps」は修理だけでなく、清掃、点検、予防的な手入れなど、より広範な維持管理活動を含みます。
「asset management」は不動産を含む広範な「資産全般の管理」を指し、投資や収益性なども考慮に入れます。「property upkeeps」は不動産という特定の資産の物理的な維持管理作業に特化しています。
よくある間違い
「upkeep」は一般的に集合的な「維持管理」を指す不可算名詞として使われることが多いです。しかし、「upkeeps」と複数形になることで、定期的な清掃、修理、点検など「個々の維持管理作業の集合体」や「継続的な活動群」を強調するニュアンスが生まれます。文脈によって使い分けましょう。
「do」でも意味は通じますが、不動産の維持管理のような専門的な作業では、「conduct」「perform」「handle」などの動詞を使うとより自然でフォーマルな響きになります。
学習のコツ
- 💡「upkeeps」は複数形なので、具体的な作業群を指すことを意識しましょう。
- 💡「property maintenance」と意味は似ていますが、より具体的な作業に焦点が当たることがあります。
- 💡不動産、契約、ビジネス文書などの専門的な文脈でよく使われるため、フォーマルな表現として覚えておくと良いでしょう。
対話例
不動産投資に関する会議
A:
What are the estimated annual costs for the new building?
新しいビルの年間見積もりコストはどのくらいですか？
B:
Besides the mortgage, we need to factor in significant property upkeeps.
住宅ローン以外に、かなりの不動産維持管理費用を考慮に入れる必要があります。
賃貸物件の契約に関する話
A:
Who is responsible for minor repairs in the apartment?
アパートの軽微な修理は誰が担当しますか？
B:
According to the lease, tenants are expected to cover small property upkeeps.
契約書によると、借主は小規模な不動産の維持管理を負担することになっています。
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