building repairs
コロケーション英検準2級B1TOEIC TOEIC 600点目標
発音
/ˈbɪldɪŋ rɪˈpeərz/
BUILDING rePAIRS
「building」は『ビルディング』とカタカナ読みにならないよう、Lの音を意識して発音しましょう。『repairs』は『リペアーズ』で、reにアクセントを置くことが多いです。全体的にフラットに読むのではなく、二つの単語のリズムを意識すると自然です。
使用情報
フォーマリティ:中立
頻度:よく使われる
使用場面:
日常会話ビジネス不動産建築・建設管理・メンテナンス保険災害・防災
意味
建物の修繕、改修、補修作業全般。建物の構造や設備、見た目などを維持・改善するために行われる作業を指します。
"The work involved in fixing, maintaining, or renovating the structural, functional, or aesthetic components of a building."
ニュアンス・使い方
このフレーズは、住宅、オフィスビル、商業施設など、あらゆる種類の「建物」に対して行われる「修理・補修」を指します。日常会話からビジネスシーン、不動産関連の専門的な文脈まで幅広く使われる中立的な表現です。比較的小規模な修繕から、大規模な改修まで含みますが、特に規模が大きい場合は「renovation (改装)」や「reconstruction (再建)」といった言葉が使われることもあります。客観的な事実や必要性を述べる際に用いられ、感情的なニュアンスはほとんどありません。ネイティブにとっては非常に一般的な表現で、説明の必要がないほど自然に理解されます。
例文
We need to schedule some building repairs soon, especially for the leaky roof.
近いうちに建物の修理を予定しなければなりません。特に雨漏りのする屋根は急務です。
The city council approved the budget for building repairs in the historic district.
市議会は歴史地区の建物の修繕予算を承認しました。
Extensive building repairs are required after the recent storm.
最近の嵐の後、大規模な建物の修理が必要です。
My landlord finally started the building repairs we've been asking for.
大家さんがついに私たちが要望していた建物の修理を始めてくれました。
The company has allocated a significant amount for ongoing building repairs and maintenance.
その会社は、継続的な建物の修繕と維持管理のために多額の費用を充てています。
Please ensure all safety protocols are followed during the building repairs.
建物の修理中は、すべての安全規定が順守されるようにしてください。
They're hoping to complete all the building repairs by the end of the month.
彼らは月末までにすべての建物の修理を完了したいと考えています。
Tenants have been complaining about the slow progress of the building repairs.
テナントは建物の修理の進捗が遅いことに不満を漏らしています。
The building repairs might affect access to certain areas for a few weeks.
建物の修理のため、数週間は特定のエリアへの立ち入りが制限される可能性があります。
Our insurance policy covers most general building repairs.
当社の保険契約は、ほとんどの一般的な建物の修理をカバーしています。
類似表現との違い
「property maintenance」は、不動産全体の維持管理を指し、定期的な点検、清掃、小規模な修繕なども含む広範な概念です。「building repairs」は、具体的な「建物」に焦点を当てた「修理」行為そのものに限定される傾向があります。前者は予防的な意味合いも強いですが、後者は発生した問題への対処が多いです。
「house renovation」は、特に『家』の大規模な改築や改装を意味し、通常は見た目や機能性を大きく向上させる目的で行われます。単なる損傷箇所の修理だけでなく、デザインの変更や増改築を含むことが多いです。「building repairs」はより幅広い建物に対して使え、目的も『修繕』に限定されることが一般的です。
structural repairsbusiness
「structural repairs」は、建物の骨組みや基礎など、構造に関わる重要な修理を指します。安全性に直結する専門的な修理であることが多いです。「building repairs」はより一般的な修理作業全般を指し、構造的なものだけでなく、屋根や壁、設備など幅広い範囲を含みます。後者の中に前者が含まれる関係です。
upkeep of buildingsフォーマル
「upkeep of buildings」は、建物の維持管理全般を指す、ややフォーマルな表現です。建物を良好な状態に保つための費用や労力に焦点を当てます。「building repairs」は具体的な修理作業を指すのに対し、こちらはそれらの作業を継続的に行うための『管理』や『維持』という側面が強調されます。
よくある間違い
building repair
building repairs
「修理」という一般的な意味合いで使う場合、「repair」は複数形の「repairs」とするのが自然です。特定の『一つの』修理作業を指す場合は「a repair to the building」のように単数形を使うこともありますが、通常は集合的な作業を指すため複数形が好まれます。
house repairs
building repairs
「house repairs」も正しい表現ですが、「building repairs」は『家』だけでなく、オフィスビル、アパート、商業施設など、より広範な『建物』全般の修理を指す際に使われます。文脈に応じて適切な言葉を選びましょう。自分の家について話す場合は「house repairs」で問題ありません。
学習のコツ
- 「repairs」は常に複数形で使われることが多いので注意しましょう。
- 不動産賃貸契約書や物件管理の文脈で頻繁に登場する表現です。
- 『建物の修繕計画』は「building repair plan」または「maintenance plan for the building」と表現できます。
- 誰が修理費用を負担するのか（大家かテナントかなど）は重要な論点になりやすいです。
対話例
賃貸物件の入居者が管理会社に建物の不具合を報告している場面。
A:
Hello, I'm calling about some issues in my apartment building.
もしもし、私のアパートの建物にいくつか問題がありましてご連絡しました。
B:
Could you describe the problems? Are these urgent building repairs?
どのような問題か詳しく教えていただけますか？緊急の建物の修理が必要な状況でしょうか？
A:
The elevator makes strange noises and there's a crack in the hallway wall.
エレベーターが異音を立てるのと、廊下の壁にひびが入っているんです。
オフィスビルの管理担当者たちが会議で修繕計画について話している場面。
A:
So, what's the current status of the building repairs on the west wing?
さて、西棟の建物の修理の現在の状況はどうなっていますか？
B:
We're almost finished with the roof work, but the ventilation system still needs attention.
屋根の工事はほぼ終わりましたが、換気システムはまだ手を入れる必要があります。
A:
Let's make sure we have enough budget for all the necessary building repairs this quarter.
今四半期に必要なすべての建物の修理のための予算をしっかり確保しておきましょう。
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