renew a lease
コロケーション英検準2級B1TOEIC TOEIC 600点目標
発音
/rɪˈnuː ə liːs/
reNEW ə LEASE
「renew」は「リニュー」のように発音し、「ニュー」の部分を強く長く発音します。「lease」は「リース」のように発音し、「リー」を長く伸ばします。語尾の「-se」は「ス」とクリアに発音しましょう。
使用情報
フォーマリティ:中立
頻度:よく使われる
使用場面:
不動産ビジネス日常会話法律海外生活行政手続き財務・金融
意味
賃貸契約を更新する、賃貸借契約を延長する
"To extend the period of a lease agreement, typically for an apartment, office, or other property."
ニュアンス・使い方
このフレーズは、アパートやオフィスなどの不動産の賃貸契約が満了する際に、その契約をさらに一定期間延長する手続きを指します。非常に事務的かつ法律的なニュアンスを含んでおり、ビジネスや不動産関連の文脈で頻繁に使われます。口語でも使われますが、友人とのカジュアルな会話で「アパートの契約を更新するんだ」というような状況で使われることが多いでしょう。基本的には中立的でフォーマルな表現であり、賃貸人（大家さん）と賃借人（借り手）の双方にとって重要な手続きです。ネイティブスピーカーは、この表現を聞くと、契約期間の延長や、それに伴う条件の見直し（家賃の変更など）を自然に連想します。
例文
I need to decide whether to renew my apartment lease next month.
来月、アパートの賃貸契約を更新するかどうか決めなければなりません。
Our landlord asked if we'd like to renew the lease for another year.
大家さんが、あと一年賃貸契約を更新したいか尋ねてきました。
Many tenants choose to renew a lease if they are happy with the property.
多くの賃借人は、物件に満足していれば賃貸契約を更新することを選びます。
We're thinking about renewing our lease, but the rent might increase.
私たちは賃貸契約の更新を考えていますが、家賃が上がるかもしれません。
Do you have any plans to renew your office lease, or are you looking for a new location?
オフィスの賃貸契約を更新する予定ですか、それとも新しい場所を探していますか？
The company decided to renew its lease on the current building for five more years.
その会社は現在のビルの賃貸契約をさらに5年間更新することを決定しました。
Please review the terms and conditions before you decide to renew the lease.
賃貸契約を更新する前に、必ず利用規約をご確認ください。
The tenant has the option to renew the lease upon its expiration.
賃借人には、契約満了時に賃貸契約を更新する選択肢があります。
To renew a lease, all parties must agree to the revised terms.
賃貸契約を更新するには、全当事者が改定された条件に同意する必要があります。
類似表現との違い
「renew a lease」は賃貸契約に特化していますが、「extend a contract」は賃貸契約に限らず、あらゆる種類の契約（雇用契約、サービス契約など）を延長する際に使える、より広範な表現です。意味合いは似ていますが、対象範囲が異なります。
「renew a lease」は既存の契約期間を延長する意味合いが強いのに対し、「sign a new lease」は現在の契約とは異なる条件や物件で、全く新しい賃貸契約を結び直すニュアンスがあります。多くの場合、同じ物件での更新を指すrenewとは異なり、異なる物件への引っ越しや、大幅な契約条件の変更を伴うことが多いです。
「continue a tenancy」も賃貸契約を続けることを意味しますが、「renew a lease」が書面による正式な更新手続きを指すのに対し、こちらはより口語的で、法的な契約更新のプロセスよりも、賃貸借関係が継続している状態そのものを指す傾向があります。特に定期借家契約でない場合に、黙示の更新として使われることもあります。
よくある間違い
renew a rent
renew a lease
「rent」は家賃や賃貸料、または賃貸期間を指しますが、「lease」は賃貸契約そのものを指します。契約を更新する場合は「lease」を使うのが正解です。
renew the lease again
renew the lease
「renew」という動詞自体に「再び新しくする、更新する」という意味が含まれているため、「again」を重ねて使うのは冗長です。単に「renew the lease」で十分です。
学習のコツ
- 不動産関連の会話や書類で非常によく使われる表現です。
- 賃貸物件に住んでいる人なら必ず知っておきたいフレーズの一つです。
- 契約の期間や条件を再度確認する意味合いが強く、責任を伴う行動です。
- 名詞の「renewal of a lease」も同じ意味で使われます。
対話例
友人とアパートの契約更新について話している
A:
Are you going to renew your apartment lease, or are you moving out?
アパートの契約更新するの？それとも引っ越すの？
B:
I think I'll renew a lease. It's a great location, even if the rent is a bit high.
更新するつもりだよ。家賃は少し高いけど、すごく良い場所だからね。
大家さんに賃貸契約の更新について問い合わせている
A:
Hello, this is [Your Name]. I'm calling about renewing my lease for unit 3B.
もしもし、[あなたの名前]です。3Bの賃貸契約の更新についてお電話しました。
B:
Certainly. We can discuss the terms. Would you like to renew a lease for another year?
かしこまりました。条件についてお話しできます。もう一年契約を更新されますか？
オフィスビルの賃貸契約更新について社内で議論している
A:
We need to decide whether to renew our lease for the current office space by the end of the quarter.
四半期末までに、現在のオフィススペースの賃貸契約を更新するかどうかを決めなければなりません。
B:
I've been looking into other options, but renewing a lease here might be the most cost-effective solution right now.
他の選択肢も検討しましたが、現時点ではここでの賃貸契約更新が最も費用対効果の高い解決策かもしれません。
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