property developer
発音
/ˈprɒpərti dɪˌvɛləpər/
PROperty deVELoper
💡 「property」はプロパティのように発音し、最初の「pro」を強くします。「developer」は「ディベロッパー」のように発音し、「ve」の部分を最も強く発音します。全体としては「property developer」と各単語を区切って発音するイメージです。
使用情報
構成単語
意味
土地や建物を取得し、それを開発（新築、改築など）して価値を高め、販売または賃貸することで利益を得る企業や個人。
"A person or company whose business is to buy land or buildings, develop them (by building new structures or renovating existing ones), and then sell or lease them for profit."
💡 ニュアンス・使い方
このフレーズは、不動産の企画、設計、建設、販売、賃貸といった一連のプロセス全体を手掛ける企業や専門家を指します。単に建物を建てる「建設業者（builder）」とは異なり、開発プロジェクト全体の資金調達、土地取得、マーケティングなども含めた事業全体を管理する役割を強調します。主にビジネスや経済、不動産関連の文脈で使われる中立的な表現です。大規模な商業施設、住宅地、マンションなどの開発プロジェクトに関わる場合が多いです。
例文
The city council approved the new project proposed by a major property developer.
市議会は、大手不動産開発業者が提案した新しいプロジェクトを承認しました。
My brother works as a project manager for a property developer in Tokyo.
私の兄は東京の不動産開発業者でプロジェクトマネージャーとして働いています。
Local residents voiced concerns about the environmental impact of the new development by the property developer.
地元住民は、不動産開発業者による新しい開発の環境影響について懸念を表明しました。
She dreams of becoming a successful property developer and creating innovative urban spaces.
彼女は成功した不動産開発業者になり、革新的な都市空間を創造することを夢見ています。
The property developer announced plans for a new luxury condominium complex.
その不動産開発業者は、新しい高級マンション群の計画を発表しました。
Investing in a reputable property developer's project can offer good returns.
評判の良い不動産開発業者のプロジェクトに投資することは、良いリターンをもたらす可能性があります。
The bankruptcy of a major property developer sent shockwaves through the financial market.
大手不動産開発業者の破産は、金融市場に衝撃を与えました。
We need to consult with a property developer who has experience in sustainable building practices.
私たちは、持続可能な建築手法の経験を持つ不動産開発業者と相談する必要があります。
Many property developers are now focusing on mixed-use developments that combine residential, commercial, and retail spaces.
多くの不動産開発業者は現在、住宅、商業施設、小売スペースを組み合わせた複合用途開発に注力しています。
The government is offering incentives to property developers for affordable housing projects.
政府は、手頃な価格の住宅プロジェクトに対して不動産開発業者に奨励金を提供しています。
類似表現との違い
「property developer」とほぼ同義ですが、特にアメリカ英語では「real estate developer」の方がより一般的に使われる傾向があります。「property」はイギリス英語で「不動産」を指す際にもよく用いられますが、「real estate」はより普遍的に使われます。
文脈によっては「不動産開発業者」を指す略語として使われますが、「ソフトウェア開発者（software developer）」など、他の種類の開発者を指す場合もあるため、文脈をよく理解する必要があります。不動産文脈で単に「developer」と言うと、ほとんどの場合「property developer」を意味します。
「builder」は主に建物の建設作業を行う「建設業者」を指します。土地の購入や企画、販売などの開発プロセス全体を手掛ける「property developer」とは異なり、主に建設工程の実務を担うという違いがあります。
よくある間違い
「不動産開発業者」という名詞の役割を果たすためには、「develop」という動詞ではなく、「developer」という名詞の形を使用する必要があります。
同様に、「real estate develop」も名詞として不適切です。「real estate developer」が正しい形です。
学習のコツ
- 💡「property developer」は、不動産、ビジネス、金融関連のニュース記事や専門誌で頻繁に登場する単語です。
- 💡「property」は「不動産」を意味し、「developer」は「開発者」や「開発業者」を意味することを覚えておくと、フレーズ全体の意味が理解しやすくなります。
- 💡略して単に「developer」と言われることもありますが、文脈によって他の意味に取られないか注意しましょう。
対話例
友人との不動産投資に関する会話
A:
Are you thinking about investing in real estate?
不動産投資を考えているの？
B:
Yes, I'm looking into some projects by a reputable property developer. They seem promising.
ええ、評判の良い不動産開発業者のいくつかのプロジェクトを調べています。有望そうですよ。
職場の同僚との会議後の会話
A:
That was a productive meeting with the new property developer, wasn't it?
新しい不動産開発業者との会議は実り多かったですね？
B:
Indeed. Their vision for the downtown revitalization project aligns well with our objectives.
ええ、本当に。ダウンタウン再開発プロジェクトに対する彼らのビジョンは、私たちの目標とよく合致しています。
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